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France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Rue Pasteur › n° 56

56 Rue Pasteur, Libourne

Vendu 110 000 € (2 000 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3350038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Pasteur3 250 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Avenue Foch-la Ganne2 131 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Libourne2 458 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2016 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2016 n° 56 · Maison · 3 p. 12/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
693 € 5 185 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE PASTEUR 125 m² 428 250 € 3 426 €
68 BD BEAUSEJOUR 70 m² 150 010 € 2 143 €
60 BD BEAUSEJOUR 86 m² 274 340 € 3 190 €
56 BD BEAUSEJOUR 69 m² 152 007 € 2 203 €
76 BD BEAUSEJOUR 65 m² 135 005 € 2 077 €
76 BD BEAUSEJOUR 65 m² 337 025 € 5 185 €
93 RUE DES 3 FRERES BEJARD 77 m² 175 021 € 2 273 €
84 BD BEAUSEJOUR 62 m² 111 972 € 1 806 €
53 BD BEAUSEJOUR 126 m² 364 644 € 2 894 €
57 BD BEAUSEJOUR 60 m² 105 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 693 € à 5 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 465 – 3 143 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Avenue Foch-la Ganne
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Avenue Foch-la Ganne ↗
Libourne
Tendance 3 ans-5 %
vs département-24 %
Rendement brut4.3 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune114ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne603 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Pasteur à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2016, maison de 55 m² à 110 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 000 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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