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France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Rue Pasteur › n° 43

43 Rue Pasteur, Libourne

Vendu 144 950 € (2 416 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 3350026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 167 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Pasteur3 250 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Avenue Foch-la Ganne2 131 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Libourne2 428 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN170 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 416 €/m² en 2018 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 2 416 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2018 n° 43 · Maison · 2 p. 17/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 950 €2 416 €/m² 2 416 €
18/06/2015 n° 43 · Maison · 2 p. 18/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 4 108 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 416 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE PASTEUR 82 m² 329 476 € 4 018 €
93 RUE DES 3 FRERES BEJARD 77 m² 175 021 € 2 273 €
31 RUE PASTEUR 110 m² 320 980 € 2 918 €
28 RUE PASTEUR 76 m² 251 028 € 3 303 €
28 RUE BLANC 88 m² 120 032 € 1 364 €
23 RUE PASTEUR 64 m² 233 024 € 3 641 €
32 BD BEAUSEJOUR 80 m² 305 040 € 3 813 €
54 RUE PASTEUR 125 m² 428 250 € 3 426 €
38 BD BEAUSEJOUR 45 m² 184 860 € 4 108 €
38 BD BEAUSEJOUR 45 m² 166 230 € 3 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 465 – 3 143 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Avenue Foch-la Ganne
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Avenue Foch-la Ganne ↗
Libourne
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut4.6 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune114ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne603 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pasteur à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/08/2018, maison de 60 m² à 144 950 €, soit 2 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 416 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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