France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Libourne

Vendu 193 010 € (3 113 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 335004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pasteur3 250 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Avenue Foch-la Ganne2 131 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Libourne2 427 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN190 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 113 €/m² en 2017 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/07/2017 n° 19 · Maison · 3 p. 19/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 193 010 €3 113 €/m² 3 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI3 113 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 21−58 %1 352 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+12 %3 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 31−21 %2 571 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2022 n° 37+24 %4 018 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 43−30 %2 291 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2018 n° 51+1 %3 277 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−62 %1 242 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−2 %3 198 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 14−45 %1 792 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 28−7 %3 033 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−33 %2 188 €/m²Maison 176 m² · vendu 2016 n° 42−29 %2 308 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 4 096 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE PASTEUR 64 m² 233 024 € 3 641 €

14 RUE PASTEUR 106 m² 189 952 € 1 792 €

12 RUE PASTEUR 86 m² 275 028 € 3 198 €

162 AV DU MARECHAL FOCH 150 m² 390 000 € 2 600 €

10 RUE PASTEUR 183 m² 374 235 € 2 045 €

28 RUE PASTEUR 76 m² 251 028 € 3 303 €

28 RUE BLANC 88 m² 120 032 € 1 364 €

31 RUE PASTEUR 110 m² 320 980 € 2 918 €

8 RUE BLANC 95 m² 275 025 € 2 895 €

6 RUE BLANC 80 m² 240 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 465 – 3 143 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Avenue Foch-la Ganne

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-12 %

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Libourne

Tendance 3 ans-5 %

vs département-25 %

Rendement brut4.6 %

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Gironde

Rang de la commune114ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne603 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2017, maison de 62 m² à 193 010 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 113 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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