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France › Lewarde › Rue Pasteur › n° 117

117 Rue Pasteur, Lewarde

Vendu 121 000 € (1 025 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5928739 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 025 €▼ −39 %
Maison 118 m² vendu, 6 pièces · 03/06/2022
vs la rue : 1 667 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 667 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 608 € à 2 418 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 481 €
Lewarde · 297 ventes depuis 2014
cette adresse : −31 %
LE BÂTI
1850
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0A0090 · BDNB

Ventes enregistrées au 117 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 915 € À 1 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 117 · Maison · 6 p. 03/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 121 000 €1 025 €/m² 1 025 €
28/04/2015 n° 117 · Maison · 5 p. 28/04/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 108 000 €915 €/m² 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 2 063 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE PASTEUR 73 m² 131 984 € 1 808 €
191 A RUE PASTEUR 56 m² 34 496 € 616 €
17 PL DES MARTYRS 45 m² 63 000 € 1 400 €
2 A RUE DE ROUCOURT 90 m² 133 470 € 1 483 €
24 RUE DE ROUCOURT 113 m² 169 952 € 1 504 €
154 PL DES VESIGNONS 79 m² 100 014 € 1 266 €
154 PL DES VESIGNONS 79 m² 116 999 € 1 481 €
162 PL DES VESIGNONS 100 m² 83 500 € 835 €
244 PL DES VESIGNONS 52 m² 95 628 € 1 839 €
289 RUE PASTEUR 126 m² 74 970 € 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗7 ventes 1 667 € ▼ −16 %
Lewarde ↗305 ventes 1 450 € ▼ −3 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −26 %
Rue Pasteur
Fourchette courante837 – 1 855 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Lewarde
Tendance 3 ans+5 %
vs département-24 %
Rendement brut7.4 %
Voir Lewarde ↗
Nord
Rang de la commune368ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 118 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Pasteur à Lewarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, maison de 118 m² à 121 000 €, soit 1 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 025 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lewarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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