France › Lewarde › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Lewarde

Vendu 196 000 € (396 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5928776 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2015

396 €▼ −76 %

Maison 495 m² vendu, 1 pièces · 18/03/2015

vs la rue : 1 667 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 667 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 608 € à 2 418 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 481 €

Lewarde · 297 ventes depuis 2014

cette adresse : −73 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0A0826 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 396 € À 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2015 n° 20 · Maison · 1 p. 18/03/2015 · MAISON · 495 M² Maison 495 m² 196 000 €396 €/m² 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 117−42 %970 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022 n° 191 A−63 %616 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 289−64 %595 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025 n° 321−3 %1 610 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 361+0 %1 667 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 493+100 %3 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI396 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 38−34 %1 106 €/m²Appt 199 m² · vendu 2014 n° 132+13 %1 881 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 192−47 %886 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 274−18 %1 366 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 282−18 %1 361 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

603 € 2 063 € ▲ VENTE 2015 ICI · 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 PL DES MARTYRS 45 m² 63 000 € 1 400 €

117 RUE PASTEUR 118 m² 120 950 € 1 025 €

244 PL DES VESIGNONS 52 m² 95 628 € 1 839 €

132 RUE PASTEUR 73 m² 131 984 € 1 808 €

244 A PL DES VESIGNONS 117 m² 170 469 € 1 457 €

244 B PL DES VESIGNONS 116 m² 69 948 € 603 €

80 PL DES MARTYRS 87 m² 99 963 € 1 149 €

2 A RUE DE ROUCOURT 90 m² 133 470 € 1 483 €

162 PL DES VESIGNONS 100 m² 83 500 € 835 €

154 PL DES VESIGNONS 79 m² 100 014 € 1 266 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗7 ventes 1 667 € ▼ −42 %

Lewarde ↗305 ventes 1 458 € ▼ −34 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −49 %

Rue Pasteur

Fourchette courante837 – 1 855 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Lewarde

Tendance 3 ans+5 %

vs département-23 %

Rendement brut10.9 %

Voir Lewarde ↗

Nord

Rang de la commune368ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 495 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,4 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

19 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 310 €

495 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Lewarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2015, maison de 495 m² à 196 000 €, soit 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 396 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Lewarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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