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France › Lewarde › Rue Pasteur › n° 191 A

191 A Rue Pasteur, Lewarde

Vendu 34 500 € (616 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5928763 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 A616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue Pasteur1 667 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Lewarde1 444 €/m² 297 ventesPrix à Lewarde → LA CARTEAutour du n° 191 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 616 €/m² en 2025 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 A Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2025 n° 191 A · Maison · 3 p. 31/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 34 500 €616 €/m² 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 2 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE PASTEUR 73 m² 131 984 € 1 808 €
117 RUE PASTEUR 118 m² 120 950 € 1 025 €
289 RUE PASTEUR 126 m² 74 970 € 595 €
321 RUE PASTEUR 70 m² 125 370 € 1 791 €
24 RUE DE ROUCOURT 113 m² 169 952 € 1 504 €
361 RUE PASTEUR 81 m² 135 027 € 1 667 €
2 A RUE DE ROUCOURT 90 m² 133 470 € 1 483 €
17 PL DES MARTYRS 45 m² 63 000 € 1 400 €
72 RUE DE ROUCOURT 127 m² 232 664 € 1 832 €
72 RUE DE ROUCOURT 127 m² 195 961 € 1 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante837 – 1 855 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Lewarde
Tendance 3 ans+5 %
vs département-24 %
Rendement brut7.4 %
Voir Lewarde ↗
Nord
Rang de la commune368ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 191 A ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELewarde297 ventes · 1 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lewarde → LA CARTEAutour du n° 191 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 A Rue Pasteur à Lewarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 A Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, maison de 56 m² à 34 500 €, soit 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 616 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Lewarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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