France › Lewarde › Rue Pasteur › n° 493

493 Rue Pasteur, Lewarde

Vendu 250 000 € (3 333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 59287100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4933 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +100 %Rue Pasteur1 667 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLELewarde1 328 €/m² 297 ventesPrix à Lewarde → LA CARTEAutour du n° 493Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0A1379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 369 m²

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2024 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 493 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2024 n° 493 · Maison · 5 p. 14/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 361

CÔTÉ IMPAIR

n° 117−42 %970 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022 n° 191 A−63 %616 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 289−64 %595 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025 n° 321−3 %1 610 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 361+0 %1 667 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025

n° 493VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−76 %396 €/m²Maison 495 m² · vendu 2015 n° 38−34 %1 106 €/m²Appt 199 m² · vendu 2014 n° 132+13 %1 881 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 192−47 %886 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 274−18 %1 366 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 282−18 %1 361 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

595 € 2 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

361 RUE PASTEUR 81 m² 135 027 € 1 667 €

321 RUE PASTEUR 70 m² 125 370 € 1 791 €

289 RUE PASTEUR 126 m² 74 970 € 595 €

7 RUE DE BOUGIVAL 61 m² 65 819 € 1 079 €

1017 BD AMBROISE CROIZAT 61 m² 75 030 € 1 230 €

53 RUE SAINT DENIS 79 m² 75 524 € 956 €

191 A RUE PASTEUR 56 m² 34 496 € 616 €

1 RUE D ARGENTEUIL 93 m² 118 575 € 1 275 €

3 RUE D ARGENTEUIL 93 m² 107 973 € 1 161 €

132 RUE PASTEUR 73 m² 131 984 € 1 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante837 – 1 855 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Lewarde

Tendance 3 ans+5 %

vs département-30 %

Rendement brut6 %

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Nord

Rang de la commune368ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 493 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELewarde297 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lewarde → LA CARTEAutour du n° 493Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 493 Rue Pasteur à Lewarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 493 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, maison de 75 m² à 250 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 333 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +100 %, et +125 % face à la médiane 2025 de Lewarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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