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France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 300 000 € (3 333 €/m²) en 2020 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 7624013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 887 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Ouest3 251 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Le Mesnil-Esnard2 773 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2020 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 317 € À 3 945 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €
16/10/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €
16/10/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €
13/11/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/11/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 348 500 €3 668 €/m² 3 668 €
10/07/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 334 900 €3 940 €/m² 3 940 €
22/06/2018 n° 24 · Appartement 22/06/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 213 118 €2 317 €/m² 2 317 €
16/05/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 730 €2 575 €/m² 2 575 €
16/05/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 175 €2 592 €/m² 2 592 €
06/04/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 791 €2 607 €/m² 2 607 €
28/03/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 460 €2 631 €/m² 2 631 €
24/01/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 500 €3 945 €/m² 3 945 €
24/01/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 500 €3 914 €/m² 3 914 €
08/12/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 500 €3 904 €/m² 3 904 €
09/11/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 500 €3 941 €/m² 3 941 €
08/11/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 500 €3 929 €/m² 3 929 €
31/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 500 €3 929 €/m² 3 929 €
31/10/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €
30/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 500 €3 914 €/m² 3 914 €
30/10/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 900 €3 887 €/m² 3 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 162 € 4 438 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PASTEUR 60 m² 174 000 € 2 900 €
22 RUE PASTEUR 96 m² 302 976 € 3 156 €
22 RUE PASTEUR 63 m² 185 976 € 2 952 €
18 RUE PASTEUR 48 m² 142 512 € 2 969 €
18 RUE PASTEUR 48 m² 140 016 € 2 917 €
18 RUE PASTEUR 63 m² 219 996 € 3 492 €
18 RUE PASTEUR 73 m² 176 003 € 2 411 €
3 RUE JEAN MONNET 48 m² 135 024 € 2 813 €
3 RUE JEAN MONNET 44 m² 115 016 € 2 614 €
5 RUE JEAN MONNET 51 m² 139 995 € 2 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 751 – 3 208 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+17 %
Voir Ouest ↗
Le Mesnil-Esnard
Tendance 3 ans-20 %
vs département+19 %
Rendement brut4.6 %
Voir Le Mesnil-Esnard ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune4ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2020, appartement de 90 m² à 300 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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