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France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 258 650 € (4 240 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 7624011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 240 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Ouest3 251 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Le Mesnil-Esnard2 774 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0035 + AO0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 240 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 774 € À 7 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 650 €4 240 €/m² 4 240 €
16/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 500 €4 056 €/m² 4 056 €
26/11/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 500 €3 960 €/m² 3 960 €
05/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 900 €3 948 €/m² 3 948 €
26/02/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 244 €3 774 €/m² 3 774 €
22/01/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 800 €3 884 €/m² 3 884 €
18/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €
12/11/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 900 €3 950 €/m² 3 950 €
16/10/2019 n° 12 · Maison · 5 p. 16/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 706 563 €7 517 €/m² 7 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 411 € 4 159 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE PASTEUR 44 m² 182 996 € 4 159 €
RUE PASTEUR 44 m² 169 004 € 3 841 €
RUE PASTEUR 86 m² 329 036 € 3 826 €
RUE PASTEUR 43 m² 172 989 € 4 023 €
RUE PASTEUR 130 m² 498 940 € 3 838 €
RUE PASTEUR 105 m² 358 995 € 3 419 €
14 RUE PASTEUR 105 m² 395 010 € 3 762 €
14 RUE PASTEUR 110 m² 454 960 € 4 136 €
RUE PASTEUR 44 m² 163 020 € 3 705 €
RUE PASTEUR 47 m² 169 012 € 3 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 411 € à 4 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 751 – 3 208 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+17 %
Voir Ouest ↗
Le Mesnil-Esnard
Tendance 3 ans-20 %
vs département+19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Le Mesnil-Esnard ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune4ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 61 m² à 258 650 €, soit 4 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 240 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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