France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 281 400 € (3 963 €/m²) en 2023 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 762404 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 622 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Ouest3 251 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Le Mesnil-Esnard2 774 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0037 + AO0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS63

Dernière vente : 3 963 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 358 € À 6 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 281 400 €3 963 €/m² 3 963 €

28/04/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

04/11/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

16/06/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 395 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/01/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

23/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 790 €3 904 €/m² 3 904 €

13/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

29/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

24/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

08/07/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

29/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

29/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 100 €3 581 €/m² 3 581 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/05/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 690 €3 841 €/m² 3 841 €

11/03/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

06/03/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 329 000 €3 782 €/m² 3 782 €

27/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

13/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

29/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

28/01/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/01/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 399 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

08/01/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 429 000 €3 488 €/m² 3 488 €

08/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

27/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

20/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

19/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

17/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

13/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

30/03/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 30/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 780 000 €6 783 €/m² 6 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Pasteur, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−56 %1 667 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015 n° 15−41 %2 263 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 17−42 %2 212 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8 B+3 %3 908 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 10+5 %4 003 €/m²Appt 28 m² · 44 ventes · 2024 n° 12+54 %5 878 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI3 622 €/m²29 ventes · dernière 2023

n° 16−17 %3 161 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 18−23 %2 943 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2024 n° 22−24 %2 900 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 24+2 %3 887 €/m²Appt 90 m² · 19 ventes · 2020 n° 30+2 %3 891 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2022 n° 34−45 %2 112 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

3 493 € 4 516 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PASTEUR 70 m² 314 510 € 4 493 €

10 RUE PASTEUR 140 m² 489 020 € 3 493 €

10 RUE PASTEUR 44 m² 169 884 € 3 861 €

10 RUE PASTEUR 121 m² 484 968 € 4 008 €

12 RUE PASTEUR 61 m² 258 640 € 4 240 €

10 RUE PASTEUR 62 m² 240 808 € 3 884 €

10 RUE PASTEUR 44 m² 175 912 € 3 998 €

10 RUE PASTEUR 41 m² 163 508 € 3 988 €

10 RUE PASTEUR 41 m² 164 984 € 4 024 €

10 RUE PASTEUR 28 m² 120 008 € 4 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 493 € à 4 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 751 – 3 208 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Ouest

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+17 %

Voir Ouest ↗

Le Mesnil-Esnard

Tendance 3 ans-20 %

vs département+19 %

Rendement brut4.6 %

Voir Le Mesnil-Esnard ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune4ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 71 m² à 281 400 €, soit 3 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 963 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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