CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Havre › Anatole France Danton-Franklin › Rue de Bitche › n° 6

6 Rue de Bitche, Le Havre

Vendu 125 000 € (1 603 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7660020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 919 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Bitche2 012 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Anatole France Danton-Franklin1 690 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Le Havre1 930 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 123 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle JM0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 603 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 090 € À 2 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €
27/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €
09/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/09/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 700 €1 919 €/m² 1 919 €
22/04/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
962 € 3 467 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE BITCHE 25 m² 59 000 € 2 360 €
4 RUE DE BITCHE 23 m² 52 509 € 2 283 €
4 RUE DE BITCHE 24 m² 60 000 € 2 500 €
2 RUE DE BITCHE 53 m² 94 022 € 1 774 €
11 RUE DE BITCHE 79 m² 130 034 € 1 646 €
11 RUE DE BITCHE 30 m² 41 010 € 1 367 €
11 RUE DE BITCHE 64 m² 129 472 € 2 023 €
31 RUE COLLARD 39 m² 65 481 € 1 679 €
33 RUE COLLARD 47 m² 79 007 € 1 681 €
33 RUE COLLARD 20 m² 40 100 € 2 005 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bitche
Fourchette courante1 676 – 2 264 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bitche ↗
Anatole France Danton-Franklin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune35ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Danton-Franklin ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-17 %
Rendement brut7.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bitche46 ventes depuis 2014 · 2 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Franklin606 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bitche à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 78 m² à 125 000 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Non : 1 603 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien