France › Le Havre › Anatole France Danton-Franklin › Rue de Bitche › n° 23

23 Rue de Bitche, Le Havre

Vendu 38 500 € (1 925 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 766004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 925 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Bitche2 012 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Anatole France Danton-Franklin1 690 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Le Havre1 941 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 009 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle JM0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1882

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 925 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 500 €1 925 €/m² 1 925 €

03/08/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

17/09/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/03/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Bitche, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−18 %1 646 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−41 %1 191 €/m²Appt 183 m² · vendu 2017 n° 17−39 %1 237 €/m²Appt 93 m² · vendu 2018 n° 19+24 %2 500 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI1 925 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 25+62 %3 264 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021

RUE DE BITCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 012 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %1 491 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2021 n° 4+13 %2 283 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−3 %1 960 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026 n° 12−28 %1 440 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2025 n° 16−13 %1 757 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 18+4 %2 102 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026 n° 22−35 %1 304 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

962 € 3 264 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 925 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE BITCHE 72 m² 235 008 € 3 264 €

19 RUE DE BITCHE 30 m² 81 990 € 2 733 €

19 RUE DE BITCHE 30 m² 75 000 € 2 500 €

19 RUE DE BITCHE 25 m² 63 200 € 2 528 €

22 RUE DE BITCHE 42 m² 42 000 € 1 000 €

22 RUE DE BITCHE 42 m² 67 494 € 1 607 €

14 PAS ANCEL 51 m² 52 989 € 1 039 €

14 PAS ANCEL 35 m² 38 990 € 1 114 €

18 RUE DE BITCHE 29 m² 62 002 € 2 138 €

18 RUE DE BITCHE 30 m² 62 010 € 2 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 3 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bitche

Fourchette courante1 676 – 2 264 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bitche ↗

Anatole France Danton-Franklin

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune35ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-13 %

Voir Anatole France Danton-Franklin ↗

Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 39 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

229 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Bitche46 ventes depuis 2014 · 2 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Franklin606 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Bitche à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 009 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 20 m² à 38 500 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Non : 1 925 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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