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France › Le Havre › Anatole France Danton-Franklin › Rue de Bitche › n° 4

4 Rue de Bitche, Le Havre

Vendu 59 000 € (2 360 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7660017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 283 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Bitche2 012 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Anatole France Danton-Franklin1 690 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Le Havre1 931 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 144 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JM0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 396 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €
15/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €
29/03/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €
30/08/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 500 €1 396 €/m² 1 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 367 € 3 467 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE BITCHE 53 m² 94 022 € 1 774 €
49 RUE JULES TELLIER 45 m² 90 000 € 2 000 €
49 B RUE JULES TELLIER 54 m² 127 980 € 2 370 €
47 RUE JULES TELLIER 70 m² 105 000 € 1 500 €
31 RUE COLLARD 39 m² 65 481 € 1 679 €
45 RUE JULES TELLIER 217 m² 509 950 € 2 350 €
45 RUE JULES TELLIER 217 m² 485 646 € 2 238 €
33 RUE COLLARD 20 m² 40 100 € 2 005 €
33 RUE COLLARD 47 m² 79 007 € 1 681 €
11 RUE DE BITCHE 30 m² 41 010 € 1 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bitche
Fourchette courante1 676 – 2 265 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bitche ↗
Anatole France Danton-Franklin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune34ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Danton-Franklin ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Bitche46 ventes depuis 2014 · 2 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Franklin606 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Bitche à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, appartement de 25 m² à 59 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Oui : 2 360 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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