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France › Le Havre › Anatole France Danton-Franklin › Rue de Bitche › n° 11

11 Rue de Bitche, Le Havre

Vendu 129 500 € (2 023 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 646 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Bitche2 012 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Anatole France Danton-Franklin1 690 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Le Havre1 931 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 119 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JM0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 023 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 772 € À 2 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 500 €2 023 €/m² 2 023 €
09/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €
10/08/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
16/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €
09/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 61 000 €772 €/m² 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
962 € 3 467 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE BITCHE 60 m² 139 020 € 2 317 €
12 RUE DE BITCHE 42 m² 76 020 € 1 810 €
6 RUE DE BITCHE 60 m² 120 000 € 2 000 €
12 RUE DE BITCHE 60 m² 145 260 € 2 421 €
12 RUE DE BITCHE 60 m² 158 580 € 2 643 €
6 RUE DE BITCHE 78 m² 125 034 € 1 603 €
6 RUE DE BITCHE 78 m² 149 682 € 1 919 €
4 RUE DE BITCHE 25 m² 59 000 € 2 360 €
4 RUE DE BITCHE 24 m² 60 000 € 2 500 €
4 RUE DE BITCHE 23 m² 52 509 € 2 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bitche
Fourchette courante1 676 – 2 264 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bitche ↗
Anatole France Danton-Franklin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune35ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Danton-Franklin ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-17 %
Rendement brut6.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Bitche46 ventes depuis 2014 · 2 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Franklin606 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Bitche à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 64 m² à 129 500 €, soit 2 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Oui : 2 023 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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