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France › Laval › Crossardière › Rue Eugene Jamin › n° 6

6 Rue Eugene Jamin, Laval

Vendu 380 000 € (2 184 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 5300013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Eugene Jamin2 511 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Crossardière2 289 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Laval2 385 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN218 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 184 €/m² en 2020 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Eugene Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 27/03/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 380 000 €2 184 €/m² 2 184 €
20/03/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 20/03/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 232 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 165 € 5 238 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE SOLFERINO 130 m² 303 030 € 2 331 €
7 B RUE SOLFERINO 185 m² 492 655 € 2 663 €
22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 199 962 € 1 449 €
22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 354 660 € 2 570 €
11 AV ROBERT BURON 115 m² 329 820 € 2 868 €
15 RUE SOLFERINO 123 m² 290 034 € 2 358 €
20 RUE DE LORE 180 m² 505 080 € 2 806 €
17 PL JEAN MOULIN 129 m² 356 943 € 2 767 €
9 IMP DU LIEUTENANT 115 m² 340 055 € 2 957 €
26 RUE EUGENE JAMIN 63 m² 329 994 € 5 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Jamin
Fourchette courante2 710 – 3 905 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugene Jamin ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-4 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+67 %
Rendement brut4.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 539 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Eugene Jamin53 ventes depuis 2014 · 2 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Eugene Jamin à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Eugene Jamin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2020, maison de 174 m² à 380 000 €, soit 2 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jamin ?

Non : 2 184 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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