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France › Laval › Crossardière › Rue Eugene Jamin › n° 30

30 Rue Eugene Jamin, Laval

Vendu 120 000 € (2 069 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5300018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Eugene Jamin, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 014 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Eugene Jamin2 511 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Crossardière1 829 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Laval2 311 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Eugene Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 966 € À 2 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
06/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 000 €2 603 €/m² 2 603 €
07/10/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €
08/06/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
28/12/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €
31/07/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
20/07/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 211 464 €2 014 €/m² 2 014 €
29/12/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
14/04/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €
03/12/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 645 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE EUGENE JAMIN 60 m² 90 000 € 1 500 €
38 RUE EUGENE JAMIN 71 m² 119 990 € 1 690 €
23 RUE EUGENE JAMIN 61 m² 160 003 € 2 623 €
18 RUE EUGENE JAMIN 46 m² 113 390 € 2 465 €
18 RUE EUGENE JAMIN 41 m² 119 515 € 2 915 €
18 RUE EUGENE JAMIN 49 m² 105 007 € 2 143 €
18 RUE EUGENE JAMIN 45 m² 134 010 € 2 978 €
18 RUE EUGENE JAMIN 43 m² 129 989 € 3 023 €
5 RUE DE LORE 80 m² 200 000 € 2 500 €
42 RUE EUGENE JAMIN 31 m² 59 985 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugene Jamin
Fourchette courante2 031 – 2 772 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugene Jamin ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-21 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+29 %
Rendement brut5.4 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Eugene Jamin53 ventes depuis 2014 · 2 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière722 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Eugene Jamin à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Eugene Jamin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 58 m² à 120 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jamin ?

Non : 2 069 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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