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France › Laval › Crossardière › Rue Eugene Jamin › n° 10

10 Rue Eugene Jamin, Laval

Vendu 270 000 € (2 328 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 530007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Eugene Jamin2 511 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Crossardière2 289 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Laval2 387 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN171 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Eugene Jamin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 11/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 165 € 5 238 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE SOLFERINO 185 m² 492 655 € 2 663 €
7 RUE SOLFERINO 130 m² 303 030 € 2 331 €
22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 354 660 € 2 570 €
22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 199 962 € 1 449 €
15 RUE SOLFERINO 123 m² 290 034 € 2 358 €
20 RUE DE LORE 180 m² 505 080 € 2 806 €
11 AV ROBERT BURON 115 m² 329 820 € 2 868 €
26 RUE EUGENE JAMIN 63 m² 329 994 € 5 238 €
9 IMP DU LIEUTENANT 115 m² 340 055 € 2 957 €
17 RUE SOLFERINO 220 m² 660 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Jamin
Fourchette courante2 710 – 3 905 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugene Jamin ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-4 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+67 %
Rendement brut4.3 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Eugene Jamin53 ventes depuis 2014 · 2 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Eugene Jamin à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Eugene Jamin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2020, maison de 116 m² à 270 000 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jamin ?

Non : 2 328 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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