France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue de Paris › n° 173

173 Rue de Paris, Laval

Vendu 115 000 € (2 255 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1732 021 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Paris2 255 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Laval2 198 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS104

Dernière vente : 2 255 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 173 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 154 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 173 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

10/03/2025 n° 173 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

25/09/2024 n° 173 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

30/08/2024 n° 173 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

15/07/2024 n° 173 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/06/2024 n° 173 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

23/04/2024 n° 173 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 500 €2 585 €/m² 2 585 €

19/02/2024 n° 173 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

25/07/2023 n° 173 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

11/07/2023 n° 173 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

06/06/2023 n° 173 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

28/12/2022 n° 173 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/11/2022 n° 173 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/11/2022 n° 173 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/05/2022 n° 173 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

21/04/2022 n° 173 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 700 €2 015 €/m² 2 015 €

24/01/2022 n° 173 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/2021 n° 173 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 600 €2 820 €/m² 2 820 €

18/05/2021 n° 173 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

31/08/2020 n° 173 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/01/2020 n° 173 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/08/2019 n° 173 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de Paris, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171 n° 175 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149+9 %2 459 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 151−7 %2 093 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022 n° 171−6 %2 128 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025

n° 173VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 175−8 %2 083 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026 n° 181−11 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 185+2 %2 296 €/m²Appt 44 m² · 12 ventes · 2026 n° 215−46 %1 221 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 255 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126+0 %2 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020 n° 196−51 %1 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 198+29 %2 920 €/m²Maison 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 204+4 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 210−23 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 212 € 5 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 255 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DES BOIS PRECIEUX 68 m² 359 992 € 5 294 €

3 RUE EMILE SALMSON 41 m² 102 500 € 2 500 €

3 RUE EMILE SALMSON 41 m² 94 997 € 2 317 €

3 ALL DES BOIS PRECIEUX 45 m² 90 990 € 2 022 €

3 RUE EMILE SALMSON 41 m² 119 515 € 2 915 €

3 RUE EMILE SALMSON 25 m² 72 000 € 2 880 €

3 ALL DES BOIS PRECIEUX 44 m² 71 236 € 1 619 €

3 ALL DES BOIS PRECIEUX 45 m² 80 505 € 1 789 €

3 RUE EMILE SALMSON 25 m² 52 500 € 2 100 €

3 RUE EMILE SALMSON 25 m² 60 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 026 – 2 604 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-29 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+23 %

Rendement brut5.3 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 173 ?

LA RUERue de Paris204 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 173 Rue de Paris à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 173 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 51 m² à 115 000 €, soit 2 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 255 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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