France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue de Paris › n° 171

171 Rue de Paris, Laval

Vendu 130 000 € (2 453 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 530009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 171 Rue de Paris, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 113 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Paris2 255 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Laval2 197 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS104

Dernière vente : 2 453 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 171 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

14/06/2024 n° 171 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/10/2023 n° 171 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 340 €2 090 €/m² 2 090 €

25/07/2023 n° 171 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

23/11/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/09/2022 n° 171 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

25/07/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

16/09/2021 n° 171 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

12/05/2021 n° 171 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 640 €1 693 €/m² 1 693 €

30/04/2021 n° 171 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/08/2020 n° 171 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/01/2020 n° 171 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/05/2018 n° 171 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 500 €1 183 €/m² 1 183 €

30/11/2017 n° 171 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

24/02/2017 n° 171 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Paris, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 151 n° 173 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149+9 %2 459 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 151−7 %2 093 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022

n° 171VOUS ÊTES ICI2 113 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 173−10 %2 036 €/m²Appt 51 m² · 16 ventes · 2025 n° 175−8 %2 083 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026 n° 181−11 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 185+2 %2 296 €/m²Appt 44 m² · 12 ventes · 2026 n° 215−46 %1 221 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 255 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126+0 %2 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020 n° 196−51 %1 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 198+29 %2 920 €/m²Maison 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 204+4 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 210−23 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 074 € 5 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 100 989 € 1 603 €

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 99 981 € 1 587 €

9 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 117 684 € 1 868 €

11 RUE DES MARRONNIERS 54 m² 57 996 € 1 074 €

15 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 133 980 € 2 030 €

3 RUE DES MARRONNIERS 129 m² 139 965 € 1 085 €

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 139 986 € 2 222 €

7 RUE DES HORTENSIAS 54 m² 116 478 € 2 157 €

3 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 79 992 € 1 212 €

3 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 128 016 € 2 032 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 026 – 2 604 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-29 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+23 %

Rendement brut5.4 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUERue de Paris204 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Rue de Paris à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 53 m² à 130 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 453 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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