France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue de Paris › n° 175

175 Rue de Paris, Laval

Vendu 102 000 € (2 125 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 530006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 042 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Paris2 255 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 545 €/m² 890 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Laval2 198 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue

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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS104

Dernière vente : 2 125 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 175 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/01/2026 n° 175 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 500 €2 152 €/m² 2 152 €

09/10/2024 n° 175 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

15/07/2024 n° 175 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/04/2024 n° 175 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 500 €2 585 €/m² 2 585 €

27/10/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 340 €2 090 €/m² 2 090 €

30/06/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/06/2023 n° 175 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/12/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 500 €2 355 €/m² 2 355 €

16/09/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/08/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/04/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 700 €2 015 €/m² 2 015 €

24/01/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/12/2021 n° 175 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

06/04/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Paris, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 173 n° 181 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149+9 %2 459 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 151−7 %2 093 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022 n° 171−6 %2 128 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025 n° 173−10 %2 036 €/m²Appt 51 m² · 16 ventes · 2025

n° 175VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 181−11 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 185−43 %1 282 €/m²Appt 44 m² · 84 ventes · 2026 n° 215−46 %1 221 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 255 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126+0 %2 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020 n° 196−51 %1 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 198+29 %2 920 €/m²Maison 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 204+4 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 210−23 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 074 € 5 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 153 027 € 2 429 €

3 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 128 016 € 2 032 €

3 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 79 992 € 1 212 €

15 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 133 980 € 2 030 €

3 RUE DES MARRONNIERS 129 m² 139 965 € 1 085 €

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 116 991 € 1 857 €

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 100 989 € 1 603 €

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 99 981 € 1 587 €

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 107 100 € 1 700 €

9 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 117 684 € 1 868 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 034 – 2 605 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-30 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+9 %

vs département+24 %

Rendement brut5.2 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune3ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 001 – 1 966 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue de Paris252 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris890 ventes · 1 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue de Paris à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 48 m² à 102 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 125 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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