France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue de Paris › n° 185

185 Rue de Paris, Laval

Vendu 92 000 € (2 091 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 530007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1852 265 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Paris2 255 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Laval2 197 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS103

Dernière vente : 2 091 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 239 € À 2 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 185 · Appartement · 2 p. 03/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

20/11/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 000 €2 564 €/m² 2 564 €

11/07/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

17/04/2025 n° 185 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

24/02/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/07/2024 n° 185 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 171 040 €1 922 €/m² 1 922 €

17/11/2023 n° 185 · Appartement · 4 p. 17/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 500 €2 265 €/m² 2 265 €

20/06/2023 n° 185 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 700 €2 476 €/m² 2 476 €

17/03/2023 n° 185 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 500 €2 536 €/m² 2 536 €

31/01/2023 n° 185 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 600 €2 326 €/m² 2 326 €

07/03/2022 n° 185 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/09/2021 n° 185 · Appartement · 2 p. 25/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 050 €2 217 €/m² 2 217 €

19/05/2021 n° 185 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/06/2020 n° 185 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

29/01/2020 n° 185 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/10/2017 n° 185 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 580 €1 286 €/m² 1 286 €

16/05/2017 n° 185 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

27/07/2016 n° 185 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/07/2016 n° 185 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 500 €1 239 €/m² 1 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Paris, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 181 n° 196 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149+9 %2 459 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 151−7 %2 093 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022 n° 171−6 %2 128 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025 n° 173−10 %2 036 €/m²Appt 51 m² · 16 ventes · 2025 n° 175−8 %2 083 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026 n° 181−11 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025

n° 185VOUS ÊTES ICI2 265 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 215−46 %1 221 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 255 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126+0 %2 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020 n° 196−51 %1 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 198+29 %2 920 €/m²Maison 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 204+4 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 210−23 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 074 € 2 820 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 107 100 € 1 700 €

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 100 989 € 1 603 €

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 99 981 € 1 587 €

9 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 117 684 € 1 868 €

11 RUE DES MARRONNIERS 54 m² 57 996 € 1 074 €

15 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 133 980 € 2 030 €

3 RUE DES MARRONNIERS 129 m² 139 965 € 1 085 €

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 139 986 € 2 222 €

7 RUE DES HORTENSIAS 54 m² 116 478 € 2 157 €

3 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 79 992 € 1 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 2 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 019 – 2 595 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-28 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+23 %

Rendement brut5.1 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue de Paris204 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue de Paris à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 44 m² à 92 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 091 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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