France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue de Paris › n° 181

181 Rue de Paris, Laval

Vendu 99 000 € (2 152 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 530005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 181 Rue de Paris, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1812 000 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Paris2 255 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Laval2 218 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS103

Dernière vente : 2 152 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 117 € À 2 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 181 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

17/05/2024 n° 181 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

11/09/2023 n° 181 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/08/2023 n° 181 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/08/2023 n° 181 · Appartement · 2 p. 18/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/11/2022 n° 181 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

13/09/2022 n° 181 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/08/2022 n° 181 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

07/10/2021 n° 181 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 070 €2 289 €/m² 2 289 €

19/05/2021 n° 181 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/04/2021 n° 181 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/03/2021 n° 181 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/07/2020 n° 181 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/04/2020 n° 181 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/11/2017 n° 181 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

07/05/2016 n° 181 · Appartement · 2 p. 07/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 500 €1 117 €/m² 1 117 €

11/04/2014 n° 181 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

26/03/2014 n° 181 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 400 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Paris, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 175 n° 185 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149+9 %2 459 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 151−7 %2 093 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022 n° 171−6 %2 128 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025 n° 173−10 %2 036 €/m²Appt 51 m² · 16 ventes · 2025 n° 175−8 %2 083 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026

n° 181VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 185+2 %2 296 €/m²Appt 44 m² · 12 ventes · 2026 n° 215−46 %1 221 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 255 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126+0 %2 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020 n° 196−51 %1 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 198+29 %2 920 €/m²Maison 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 204+4 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 210−23 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 074 € 2 820 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 107 100 € 1 700 €

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 100 989 € 1 603 €

7 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 99 981 € 1 587 €

9 RUE DES HORTENSIAS 63 m² 117 684 € 1 868 €

11 RUE DES MARRONNIERS 54 m² 57 996 € 1 074 €

15 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 133 980 € 2 030 €

3 RUE DES MARRONNIERS 129 m² 139 965 € 1 085 €

11 RUE DES MARRONNIERS 63 m² 139 986 € 2 222 €

7 RUE DES HORTENSIAS 54 m² 116 478 € 2 157 €

3 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 79 992 € 1 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 2 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 019 – 2 595 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-29 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+24 %

Rendement brut5.4 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

476 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUERue de Paris204 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Rue de Paris à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 46 m² à 99 000 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 152 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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