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France › Houdan › Rue d Epernon › n° 27

27 Rue d Epernon, Houdan

Vendu 208 000 € (1 891 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 7855033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue d Epernon2 818 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Houdan3 357 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN149 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 891 €/m² en 2018 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue d Epernon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2018 n° 27 · Maison · 3 p. 13/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 4 459 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE D EPERNON 109 m² 304 982 € 2 798 €
17 RUE D EPERNON 140 m² 375 060 € 2 679 €
81 RUE DES JEUX DE BILLES 123 m² 320 046 € 2 602 €
81 RUE DES JEUX DE BILLES 84 m² 321 972 € 3 833 €
50 RUE DES JEUX DE BILLES 40 m² 143 960 € 3 599 €
2 RUE DE LA PLANCHE IMBERT 114 m² 303 240 € 2 660 €
18 RUE DE LA SOURIS VERTE 57 m² 194 769 € 3 417 €
2 RUE DE LA SOURIS VERTE 92 m² 279 956 € 3 043 €
10 RUE DE LA SOURIS VERTE 70 m² 276 710 € 3 953 €
3 RUE DE LA SOURIS VERTE 118 m² 410 876 € 3 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Epernon
Fourchette courante2 748 – 3 950 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Epernon ↗
Houdan
Tendance 3 ans-1 %
vs département-14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Houdan ↗
Yvelines
Rang de la commune132ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 389 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue d Epernon23 ventes depuis 2014 · 2 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue d Epernon à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue d Epernon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2018, maison de 110 m² à 208 000 €, soit 1 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Epernon ?

Non : 1 891 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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