France › Houdan › Rue d Epernon › n° 26

26 Rue d Epernon, Houdan

Vendu 219 000 € (4 977 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7855077 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 929 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue d Epernon2 818 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Houdan3 438 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 977 €/m² en 2023 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue d Epernon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 929 € À 4 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/06/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

08/09/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Epernon, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+27 %3 577 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 13+0 %2 818 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022 n° 17−5 %2 679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 19−44 %1 583 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015 n° 21−1 %2 798 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 23−7 %2 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 27−33 %1 891 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

RUE D EPERNONMÉDIANE DE LA RUE 2 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 A+3 %2 896 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 16+14 %3 207 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2021 n° 18+11 %3 128 €/m²Appt 50 m² · vendu 2023

n° 26VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 28+11 %3 115 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020 n° 44−6 %2 639 €/m²Appt 72 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Epernon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

748 € 4 313 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE D EPERNON 55 m² 154 990 € 2 818 €

13 RUE D EPERNON 62 m² 179 986 € 2 903 €

13 RUE D EPERNON 55 m² 224 015 € 4 073 €

3 RUE D EPERNON 133 m² 187 131 € 1 407 €

16 RUE D EPERNON 40 m² 111 000 € 2 775 €

16 RUE D EPERNON 36 m² 145 008 € 4 028 €

18 RUE D EPERNON 50 m² 156 400 € 3 128 €

GR GRANDE RUE 60 m² 241 800 € 4 030 €

23 RUE D EPERNON 80 m² 210 000 € 2 625 €

14 RUE DE LA PLANCHE IMBERT 80 m² 168 000 € 2 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 748 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Epernon

Fourchette courante2 912 – 4 227 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2023

Voir Rue d'Epernon ↗

Houdan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5.4 %

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Yvelines

Rang de la commune64ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue d Epernon23 ventes depuis 2014 · 2 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue d Epernon à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue d Epernon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 44 m² à 219 000 €, soit 4 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Epernon ?

Oui : 4 977 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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