France › Houdan › Rue d Epernon › n° 17

17 Rue d Epernon, Houdan

Vendu 375 000 € (2 679 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 785505 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Epernon2 818 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Houdan3 339 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN144 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 679 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Epernon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 06/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Epernon, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−50 %1 407 €/m²Appt 133 m² · vendu 2021 n° 11+27 %3 577 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 13+0 %2 818 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 19−44 %1 583 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015 n° 21−1 %2 798 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 23−7 %2 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 27−33 %1 891 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

RUE D EPERNONMÉDIANE DE LA RUE 2 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 A+3 %2 896 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 16+14 %3 207 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2021 n° 18+11 %3 128 €/m²Appt 50 m² · vendu 2023 n° 26+23 %3 453 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 28+11 %3 115 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Epernon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

643 € 4 215 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 679 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE DES JEUX DE BILLES 123 m² 320 046 € 2 602 €

81 RUE DES JEUX DE BILLES 84 m² 321 972 € 3 833 €

50 RUE DES JEUX DE BILLES 40 m² 143 960 € 3 599 €

21 RUE D EPERNON 109 m² 304 982 € 2 798 €

2 RUE DE LA PLANCHE IMBERT 114 m² 303 240 € 2 660 €

2 RUE DE LA SOURIS VERTE 92 m² 279 956 € 3 043 €

18 RUE DE LA SOURIS VERTE 57 m² 194 769 € 3 417 €

10 RUE DE LA SOURIS VERTE 70 m² 276 710 € 3 953 €

10 A RUE D EPERNON 73 m² 211 408 € 2 896 €

8 RUE DE LA VIERGE 66 m² 270 006 € 4 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 4 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Epernon

Fourchette courante2 748 – 3 950 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Epernon ↗

Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-14 %

Rendement brut5.4 %

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Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 768 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Epernon23 ventes depuis 2014 · 2 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Epernon à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Epernon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 140 m² à 375 000 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Epernon ?

Non : 2 679 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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