France › Houdan › Rue d Epernon › n° 18

18 Rue d Epernon, Houdan

Vendu 156 400 € (3 128 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 7855011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue d Epernon2 818 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Houdan3 452 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 128 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue d Epernon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/08/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 400 €3 128 €/m² 3 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Epernon, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−50 %1 407 €/m²Appt 133 m² · vendu 2021 n° 11+27 %3 577 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 13+0 %2 818 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022 n° 17−5 %2 679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 19−44 %1 583 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015 n° 21−1 %2 798 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 23−7 %2 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 27−33 %1 891 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

RUE D EPERNONMÉDIANE DE LA RUE 2 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 A+3 %2 896 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 16+14 %3 207 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI3 128 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 26+23 %3 453 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 28+11 %3 115 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Epernon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

748 € 4 977 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE D EPERNON 133 m² 187 131 € 1 407 €

26 RUE D EPERNON 44 m² 218 988 € 4 977 €

13 RUE D EPERNON 55 m² 154 990 € 2 818 €

13 RUE D EPERNON 55 m² 224 015 € 4 073 €

13 RUE D EPERNON 62 m² 179 986 € 2 903 €

GR GRANDE RUE 60 m² 241 800 € 4 030 €

45 RUE DES FOSSES 59 m² 125 021 € 2 119 €

23 RUE D EPERNON 80 m² 210 000 € 2 625 €

69 RUE DES FOSSES 79 m² 270 022 € 3 418 €

69 RUE DES FOSSES 73 m² 234 987 € 3 219 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 748 € à 4 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Epernon

Fourchette courante2 912 – 4 227 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2023

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Houdan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5.3 %

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Yvelines

Rang de la commune64ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue d Epernon23 ventes depuis 2014 · 2 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d Epernon à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d Epernon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, appartement de 50 m² à 156 400 €, soit 3 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Epernon ?

Oui : 3 128 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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