France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 26

26 Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 234 800 € (4 269 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6470029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 341 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Commerce3 300 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Orio3 043 €/m² 1 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Hendaye4 048 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0516

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 269 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 155 € À 4 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 234 800 €4 269 €/m² 4 269 €

20/01/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 766 €3 341 €/m² 3 341 €

03/07/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 500 €3 155 €/m² 3 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commerce, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−70 %974 €/m²Appt 154 m² · vendu 2020 n° 23−22 %2 575 €/m²Maison 200 m² · vendu 2014 n° 25+44 %4 755 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 27−16 %2 773 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2021 n° 31−47 %1 740 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2022

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 3 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−4 %3 152 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 20−41 %1 963 €/m²Appt 301 m² · vendu 2021 n° 22+15 %3 792 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+26 %4 160 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020

n° 26VOUS ÊTES ICI3 341 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 26 B+41 %4 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018 n° 28+2 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 32+11 %3 654 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 308 € 4 879 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE VERDUN 150 m² 539 550 € 3 597 €

7 RUE DU COMMERCE 63 m² 279 972 € 4 444 €

7 RUE DU COMMERCE 63 m² 208 026 € 3 302 €

7 RUE DU COMMERCE 26 m² 119 990 € 4 615 €

7 RUE DU COMMERCE 63 m² 263 970 € 4 190 €

7 RUE DU COMMERCE 26 m² 60 008 € 2 308 €

7 RUE DU COMMERCE 63 m² 254 016 € 4 032 €

19 RUE DES BASQUES 81 m² 379 971 € 4 691 €

6 RUE D OTHATZ 40 m² 157 000 € 3 925 €

6 RUE D OTHATZ 39 m² 149 994 € 3 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 4 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du commerce

Fourchette courante2 818 – 4 030 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du commerce ↗

Orio

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

Voir Orio ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+26 %

Rendement brut4.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue du Commerce104 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 129 ventes · 3 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2022, appartement de 55 m² à 234 800 €, soit 4 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 4 269 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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