France › Halluin › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Halluin

Vendu 209 000 € (1 685 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 592508 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Prix immobilier Rue Pasteur ↗Prix immobilier Halluin ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 540 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 685 €▲ +8 %

Maison 124 m² vendu, 8 pièces · 06/12/2024

vs la rue : 1 556 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 556 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 1 206 € à 1 852 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 174 €

Halluin · 3 217 ventes depuis 2014

cette adresse : −22 %

LE BÂTI

1900

3 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AR0043 · BDNB

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 411 € À 1 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2024 n° 29 · Maison · 8 p. 06/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 209 000 €1 685 €/m² 1 685 €

23/01/2019 n° 29 · Maison · 5 p. 23/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 239 800 €1 934 €/m² 1 934 €

04/07/2016 n° 29 · Maison · 5 p. 04/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−6 %1 455 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 15+6 %1 646 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 17+3 %1 604 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 27+135 %3 650 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2016

n° 29VOUS ÊTES ICI1 685 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 35+0 %1 556 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022 n° 37−46 %833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 41+29 %2 011 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 43−30 %1 090 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 47+32 %2 047 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2024 n° 51−26 %1 144 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015 n° 53−5 %1 471 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 55+40 %2 186 €/m²Maison 59 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

741 € 2 965 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 685 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE PASTEUR 151 m² 234 956 € 1 556 €

25 RUE DU TISSAGE 126 m² 180 180 € 1 430 €

37 RUE PASTEUR 120 m² 99 960 € 833 €

108 RUE PASTEUR 87 m² 141 462 € 1 626 €

10 RUE ARTHUR HOUTE 110 m² 228 030 € 2 073 €

14 RUE ARTHUR HOUTE 62 m² 175 026 € 2 823 €

3 RUE DU TISSAGE 103 m² 216 300 € 2 100 €

3 RUE DU TISSAGE 103 m² 97 953 € 951 €

47 RUE PASTEUR 119 m² 250 019 € 2 101 €

20 RUE ARTHUR HOUTE 85 m² 177 990 € 2 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 2 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗7 ventes 1 518 € ▲ +2 %

Mont Fleuri ↗359 ventes 2 357 € ▼ −34 %

Halluin ↗3 354 ventes 1 941 € ▼ −20 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −19 %

Rue Pasteur

Fourchette courante1 511 – 1 682 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Mont Fleuri

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+21 %

Voir Mont Fleuri ↗

Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+2 %

Rendement brut8 %

Voir Halluin ↗

Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 124 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 287 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 124 m² à 209 000 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 685 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue Pasteur