France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Chemin de Loisel › n° 601

601 Chemin de Loisel, Halluin

Vendu 790 000 € (4 115 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 5925056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6014 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +56 %Chemin de Loisel2 640 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Mont-Triez Cailloux2 395 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Halluin2 583 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 601Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0370 + AX0338 + AX0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 401 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 115 €/m² en 2021 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 601 Chemin de Loisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/10/2021 n° 601 · Maison · 7 p. 27/10/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 790 000 €4 115 €/m² 4 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Loisel, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 599 n° 885 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 453+42 %3 753 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 491+12 %2 968 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2014 n° 527+1 %2 661 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 531−18 %2 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 599−52 %1 263 €/m²Maison 398 m² · vendu 2022

n° 601VOUS ÊTES ICI4 115 €/m²1 vente · dernière 2021

CHEMIN DE LOISELMÉDIANE DE LA RUE 2 640 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 430+10 %2 891 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 432−44 %1 480 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 434−17 %2 180 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 444−9 %2 392 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 448−14 %2 269 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020 n° 484−37 %1 656 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 532−3 %2 557 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin de Loisel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

917 € 4 343 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

599 CHE DE LOISEL 398 m² 502 674 € 1 263 €

178 RUE DE L ABBE COULON 122 m² 340 014 € 2 787 €

527 CHE DE LOISEL 90 m² 263 970 € 2 933 €

4 B RUE LA FONTAINE 90 m² 270 000 € 3 000 €

174 RUE DE L ABBE COULON 141 m² 520 008 € 3 688 €

170 RUE DE L ABBE COULON 119 m² 451 962 € 3 798 €

5 RUE LA FONTAINE 48 m² 44 016 € 917 €

5 RUE LA FONTAINE 48 m² 165 024 € 3 438 €

16 RUE LA FONTAINE 96 m² 247 968 € 2 583 €

14 RUE LA FONTAINE 63 m² 120 015 € 1 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Loisel

Fourchette courante2 282 – 3 077 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Mont-Triez Cailloux

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-7 %

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Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut4.3 %

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Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 790 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 993 €

192 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 601 ?

LA RUEChemin de Loisel36 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 601Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 601 Chemin de Loisel à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 601 Chemin de Loisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2021, maison de 192 m² à 790 000 €, soit 4 115 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Loisel ?

Oui : 4 115 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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