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France › Grigny › Grigny II.T2-Square Surcouf › Square Surcouf › n° 8

8 Square Surcouf, Grigny

Vendu 62 880 € (911 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 913505 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8831 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Square Surcouf954 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Grigny II.T2-Square Surcouf977 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Grigny1 186 €/m² 764 ventesPrix à Grigny → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX11
LOGEMENTS196
Dernière vente : 911 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Square Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 831 € À 1 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 880 €911 €/m² 911 €
29/08/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 868 €1 071 €/m² 1 071 €
18/07/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 49 000 €831 €/m² 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
435 € 1 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SQ SURCOUF 90 m² 77 580 € 862 €
4 SQ SURCOUF 59 m² 41 949 € 711 €
6 SQ SURCOUF 69 m² 75 003 € 1 087 €
4 SQ SURCOUF 59 m² 50 976 € 864 €
6 SQ SURCOUF 69 m² 30 015 € 435 €
4 SQ SURCOUF 59 m² 85 491 € 1 449 €
6 SQ SURCOUF 69 m² 68 310 € 990 €
4 SQ SURCOUF 69 m² 77 004 € 1 116 €
6 SQ SURCOUF 69 m² 60 030 € 870 €
4 SQ SURCOUF 36 m² 56 988 € 1 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 1 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Surcouf
Fourchette courante866 – 1 096 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Square Surcouf ↗
Grigny II.T2-Square Surcouf
Tendance 3 ans—
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
Voir Grigny II.T2-Square Surcouf ↗
Grigny
Tendance 3 ans-56 %
vs département-62 %
Rendement brut16.7 %
Voir Grigny ↗
Essonne
Rang de la commune109ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,1 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
13,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUESquare Surcouf78 ventes depuis 2014 · 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrigny II.T2-Square Surcouf127 ventes · 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrigny764 ventes · 1 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grigny → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square Surcouf à Grigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square Surcouf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 69 m² à 62 880 €, soit 911 €/m².

Est-ce cher pour Square Surcouf ?

Non : 911 €/m² contre 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Grigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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