France › Grigny › Grigny II.T2-Square Surcouf › Square Surcouf › n° 11

11 Square Surcouf, Grigny

Vendu 59 167 € (939 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 913502 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11939 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Square Surcouf954 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Grigny II.T2-Square Surcouf977 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grigny1 226 €/m² 764 ventesPrix à Grigny → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX14

LOGEMENTS238

Dernière vente : 939 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 930 € À 1 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 983 €1 031 €/m² 1 031 €

30/06/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 167 €939 €/m² 939 €

15/05/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 611 €1 073 €/m² 1 073 €

09/01/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 611 €930 €/m² 930 €

17/12/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 104 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square Surcouf, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %913 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2025 n° 5−4 %919 €/m²Appt 21 m² · 9 ventes · 2025 n° 7+3 %981 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+13 %1 077 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI939 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 13−3 %922 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2025 n° 15−9 %867 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2024

SQUARE SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 954 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+27 %1 211 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−5 %904 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025 n° 6+1 %964 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−9 %871 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+78 %1 696 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2025 n° 12+22 %1 161 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Square Surcouf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

744 € 1 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DES SABLONS 69 m² 99 774 € 1 446 €

3 SQ SURCOUF 36 m² 39 132 € 1 087 €

5 SQ SURCOUF 47 m² 43 193 € 919 €

1 SQ SURCOUF 21 m² 24 507 € 1 167 €

3 SQ SURCOUF 47 m² 56 165 € 1 195 €

5 SQ SURCOUF 21 m² 20 601 € 981 €

5 SQ SURCOUF 47 m² 34 968 € 744 €

3 SQ SURCOUF 21 m² 18 480 € 880 €

5 SQ SURCOUF 21 m² 26 859 € 1 279 €

5 SQ SURCOUF 36 m² 32 940 € 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 744 € à 1 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Surcouf

Fourchette courante866 – 1 096 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Square Surcouf ↗

Grigny II.T2-Square Surcouf

Tendance 3 ans—

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-20 %

Voir Grigny II.T2-Square Surcouf ↗

Grigny

Tendance 3 ans-56 %

vs département-60 %

Rendement brut16.2 %

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Essonne

Rang de la commune109ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,6 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

13,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUESquare Surcouf78 ventes depuis 2014 · 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrigny II.T2-Square Surcouf127 ventes · 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrigny764 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grigny → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square Surcouf à Grigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square Surcouf a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 63 m² à 59 167 €, soit 939 €/m².

Est-ce cher pour Square Surcouf ?

Non : 939 €/m² contre 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Grigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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