CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Reyniès › Rue Voltaire › n° 19

19 Rue Voltaire, Grenoble

Vendu 69 500 € (2 780 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 381007 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 740 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Voltaire2 993 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Reyniès2 435 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Grenoble2 181 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 014 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 780 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 520 € À 2 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 500 €2 780 €/m² 2 780 €
07/03/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 330 700 €2 564 €/m² 2 564 €
04/11/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 04/11/2022 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 552 600 €2 594 €/m² 2 594 €
26/12/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 334 750 €2 936 €/m² 2 936 €
30/05/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 411 000 €2 740 €/m² 2 740 €
07/11/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €
03/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 283 € 3 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JOHN KENNEDY 54 m² 210 006 € 3 889 €
8 RUE JEAN GIONO 79 m² 261 569 € 3 311 €
10 RUE JEAN GIONO 50 m² 125 000 € 2 500 €
9 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 61 m² 163 602 € 2 682 €
9 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 73 m² 280 028 € 3 836 €
13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 61 m² 168 970 € 2 770 €
13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 93 m² 238 545 € 2 565 €
13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 61 m² 144 997 € 2 377 €
13 RUE DES ARTILLEURS DE MONTAGNE 73 m² 220 022 € 3 014 €
122 RUE DES ALLIES 97 m² 159 953 € 1 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louvois
Ventes sur la voie0
Voir Rue Louvois ↗
Reyniès
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+12 %
Voir Reyniès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Voltaire50 ventes depuis 2014 · 2 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERReyniès450 ventes · 2 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Voltaire à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 25 m² à 69 500 €, soit 2 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 780 €/m² contre 2 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien