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France › Grenoble › Notre-Dame › Rue Voltaire › n° 10

10 Rue Voltaire, Grenoble

Vendu 247 500 € (2 190 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3800027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 190 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Voltaire2 993 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Notre-Dame2 844 €/m² 336 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grenoble2 887 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 810 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 190 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 909 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 247 500 €2 190 €/m² 2 190 €
21/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €
15/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 928 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE VOLTAIRE 25 m² 69 500 € 2 780 €
20 RUE ABBE DE LA SALLE 41 m² 125 009 € 3 049 €
19 RUE VOLTAIRE 129 m² 330 756 € 2 564 €
19 RUE VOLTAIRE 213 m² 552 522 € 2 594 €
8 RUE VOLTAIRE 195 m² 375 960 € 1 928 €
8 RUE VOLTAIRE 113 m² 281 031 € 2 487 €
1 RUE GAL MARCHAND 34 m² 128 010 € 3 765 €
1 RUE GAL MARCHAND 80 m² 270 000 € 3 375 €
1 RUE GAL MARCHAND 35 m² 147 000 € 4 200 €
1 RUE GAL MARCHAND 83 m² 262 114 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante2 536 – 3 325 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 464 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Voltaire50 ventes depuis 2014 · 2 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame336 ventes · 2 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Voltaire à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 113 m² à 247 500 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 190 €/m² contre 2 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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