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France › Grenoble › Notre-Dame › Rue Voltaire › n° 11

11 Rue Voltaire, Grenoble

Vendu 343 100 € (3 501 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 3800017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 778 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Voltaire2 993 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Notre-Dame2 844 €/m² 336 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 879 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 780 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 501 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 3 501 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 343 100 €3 501 €/m² 3 501 €
16/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 271 500 €2 799 €/m² 2 799 €
22/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 500 €3 117 €/m² 3 117 €
26/01/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 800 €2 585 €/m² 2 585 €
05/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 500 €2 778 €/m² 2 778 €
26/03/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 310 150 €2 954 €/m² 2 954 €
02/10/2018 n° 11 · Appartement · 5 p. 02/10/2018 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 90 000 €400 €/m² 400 €
04/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 500 €2 230 €/m² 2 230 €
29/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €
09/07/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 928 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 501 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE VOLTAIRE 140 m² 449 540 € 3 211 €
6 RUE VOLTAIRE 31 m² 100 006 € 3 226 €
6 RUE VOLTAIRE 31 m² 115 010 € 3 710 €
6 RUE VOLTAIRE 49 m² 173 019 € 3 531 €
6 RUE VOLTAIRE 160 m² 490 080 € 3 063 €
6 RUE VOLTAIRE 16 m² 60 000 € 3 750 €
8 RUE VOLTAIRE 113 m² 281 031 € 2 487 €
8 RUE VOLTAIRE 195 m² 375 960 € 1 928 €
16 RUE ABBE DE LA SALLE 129 m² 372 036 € 2 884 €
20 RUE ABBE DE LA SALLE 41 m² 125 009 € 3 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante2 536 – 3 325 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 270 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Voltaire50 ventes depuis 2014 · 2 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame336 ventes · 2 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Voltaire à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 501 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 98 m² à 343 100 €, soit 3 501 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 3 501 €/m² contre 2 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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