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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Saint Laurent › n° 64

64 Rue Saint Laurent, Grenoble

Vendu 159 000 € (3 180 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3800019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Saint Laurent2 679 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 892 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 367 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 180 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Saint Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 860 € À 3 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €
03/11/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €
19/02/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 311 € 5 086 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE SAINT LAURENT 63 m² 167 013 € 2 651 €
62 RUE SAINT LAURENT 55 m² 216 590 € 3 938 €
62 RUE SAINT LAURENT 60 m² 123 000 € 2 050 €
12 QUAI MOUNIER 122 m² 284 138 € 2 329 €
99 RUE SAINT LAURENT 50 m² 154 000 € 3 080 €
105 RUE SAINT LAURENT 47 m² 117 641 € 2 503 €
105 RUE SAINT LAURENT 48 m² 127 008 € 2 646 €
105 RUE SAINT LAURENT 40 m² 133 000 € 3 325 €
97 RUE SAINT LAURENT 117 m² 318 357 € 2 721 €
97 RUE SAINT LAURENT 96 m² 225 024 € 2 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 5 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Laurent
Fourchette courante2 207 – 2 946 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Laurent ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Saint Laurent128 ventes depuis 2014 · 2 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Saint Laurent à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Saint Laurent a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, appartement de 50 m² à 159 000 €, soit 3 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Laurent ?

Oui : 3 180 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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