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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Saint Laurent › n° 75

75 Rue Saint Laurent, Grenoble

Vendu 129 400 € (2 696 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 380001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 310 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint Laurent2 679 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 877 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 294 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Saint Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 033 € À 2 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 75 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 400 €2 696 €/m² 2 696 €
05/05/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €
26/06/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €
05/03/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 05/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €
09/12/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 600 €2 310 €/m² 2 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 063 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE SAINT LAURENT 40 m² 119 000 € 2 975 €
73 RUE SAINT LAURENT 32 m² 75 488 € 2 359 €
73 RUE SAINT LAURENT 70 m² 252 770 € 3 611 €
73 RUE SAINT LAURENT 60 m² 240 000 € 4 000 €
73 RUE SAINT LAURENT 68 m² 211 072 € 3 104 €
42 RUE SAINT LAURENT 110 m² 270 050 € 2 455 €
42 RUE SAINT LAURENT 26 m² 75 010 € 2 885 €
42 RUE SAINT LAURENT 49 m² 132 496 € 2 704 €
42 RUE SAINT LAURENT 78 m² 202 566 € 2 597 €
36 RUE SAINT LAURENT 36 m² 97 992 € 2 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Laurent
Fourchette courante2 207 – 2 946 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Laurent ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Saint Laurent128 ventes depuis 2014 · 2 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Saint Laurent à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Saint Laurent a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 48 m² à 129 400 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Laurent ?

Oui : 2 696 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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