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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Saint Laurent › n° 48

48 Rue Saint Laurent, Grenoble

Vendu 47 860 € (2 659 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 380001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 659 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Saint Laurent2 679 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 857 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 328 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0010 + AT0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 659 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Saint Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 913 € À 3 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 48 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 860 €2 659 €/m² 2 659 €
06/08/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 06/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
25/11/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €
24/10/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
30/07/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €
03/05/2019 n° 48 · Appartement 03/05/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 332 600 €1 663 €/m² 1 663 €
12/03/2019 n° 48 · Appartement 12/03/2019 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 231 000 €913 €/m² 913 €
25/07/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €
25/11/2014 n° 48 · Appartement · 1 p. 25/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/02/2014 n° 48 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 080 €3 276 €/m² 3 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 893 € 4 152 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE SAINT LAURENT 68 m² 205 020 € 3 015 €
46 RUE SAINT LAURENT 72 m² 207 504 € 2 882 €
46 RUE SAINT LAURENT 68 m² 199 988 € 2 941 €
1 PL XAVIER JOUVIN 85 m² 175 015 € 2 059 €
91 RUE SAINT LAURENT 50 m² 146 500 € 2 930 €
52 RUE SAINT LAURENT 70 m² 154 490 € 2 207 €
4 QUAI MOUNIER 100 m² 370 000 € 3 700 €
4 QUAI MOUNIER 161 m² 465 129 € 2 889 €
42 RUE SAINT LAURENT 110 m² 270 050 € 2 455 €
42 RUE SAINT LAURENT 78 m² 202 566 € 2 597 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 893 € à 4 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Laurent
Fourchette courante2 207 – 2 946 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Laurent ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
233 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Saint Laurent128 ventes depuis 2014 · 2 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Saint Laurent à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Saint Laurent a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 18 m² à 47 860 €, soit 2 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Laurent ?

Non : 2 659 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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