France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Saint Laurent › n° 73

73 Rue Saint Laurent, Grenoble

Vendu 252 790 € (3 611 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3800035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 975 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Saint Laurent2 679 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 886 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 1 311 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 611 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Saint Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 790 €3 611 €/m² 3 611 €

05/09/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 100 €3 104 €/m² 3 104 €

15/12/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 500 €2 359 €/m² 2 359 €

19/10/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

22/07/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/05/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/12/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 080 €2 624 €/m² 2 624 €

13/06/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/09/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

04/09/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/01/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

28/12/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 200 €3 561 €/m² 3 561 €

09/09/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

15/07/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/06/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 200 €3 044 €/m² 3 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Saint Laurent, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−8 %2 477 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2024 n° 55+8 %2 892 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 67+4 %2 792 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 69−14 %2 306 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025

n° 73VOUS ÊTES ICI2 975 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 75−14 %2 310 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 91+10 %2 945 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 97−10 %2 412 €/m²Appt 117 m² · 8 ventes · 2025 n° 99−2 %2 638 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023

RUE SAINT LAURENTMÉDIANE DE LA RUE 2 679 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48+0 %2 669 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2026 n° 52−18 %2 207 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 62−11 %2 380 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2024 n° 64+12 %3 000 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Saint Laurent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 033 € 3 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE SAINT LAURENT 48 m² 129 408 € 2 696 €

75 RUE SAINT LAURENT 60 m² 121 980 € 2 033 €

36 RUE SAINT LAURENT 32 m² 96 000 € 3 000 €

36 RUE SAINT LAURENT 36 m² 97 992 € 2 722 €

50 QUAI XAVIER JOUVIN 120 m² 300 000 € 2 500 €

34 RUE SAINT LAURENT 23 m² 64 998 € 2 826 €

34 RUE SAINT LAURENT 32 m² 77 504 € 2 422 €

34 RUE SAINT LAURENT 35 m² 85 015 € 2 429 €

34 RUE SAINT LAURENT 20 m² 66 000 € 3 300 €

69 RUE SAINT LAURENT 61 m² 129 991 € 2 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 033 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Laurent

Fourchette courante2 207 – 2 946 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Saint-Laurent-Lavalette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-8 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Saint Laurent128 ventes depuis 2014 · 2 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Saint Laurent à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Saint Laurent a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 70 m² à 252 790 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Laurent ?

Oui : 3 611 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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