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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Saint Laurent › n° 97

97 Rue Saint Laurent, Grenoble

Vendu 318 300 € (2 721 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 380002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Rue Saint Laurent, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 972 344 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saint Laurent2 679 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 875 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 354 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 721 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Saint Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 893 € À 4 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 97 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 318 300 €2 721 €/m² 2 721 €
13/10/2023 n° 97 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €
24/05/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €
26/07/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 269 000 €3 789 €/m² 3 789 €
29/04/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 880 €4 152 €/m² 4 152 €
30/07/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €
16/02/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €
03/05/2016 n° 97 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 311 € 5 086 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE SAINT LAURENT 50 m² 154 000 € 3 080 €
62 RUE SAINT LAURENT 63 m² 167 013 € 2 651 €
62 RUE SAINT LAURENT 60 m² 123 000 € 2 050 €
62 RUE SAINT LAURENT 55 m² 216 590 € 3 938 €
12 QUAI MOUNIER 122 m² 284 138 € 2 329 €
4 QUAI MOUNIER 100 m² 370 000 € 3 700 €
4 QUAI MOUNIER 161 m² 465 129 € 2 889 €
64 RUE SAINT LAURENT 50 m² 159 000 € 3 180 €
91 RUE SAINT LAURENT 50 m² 146 500 € 2 930 €
105 RUE SAINT LAURENT 47 m² 117 641 € 2 503 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 5 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Laurent
Fourchette courante2 207 – 2 946 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Laurent ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 516 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Saint Laurent128 ventes depuis 2014 · 2 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Saint Laurent à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Saint Laurent a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 117 m² à 318 300 €, soit 2 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Laurent ?

Oui : 2 721 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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