France › Grenoble › Vallier › Rue Pierre Termier › n° 4

4 Rue Pierre Termier, Grenoble

Vendu 65 000 € (1 806 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3800024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 558 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Pierre Termier2 368 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Vallier2 141 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Grenoble2 535 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 423 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HW0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX10

LOGEMENTS51

Dernière vente : 1 806 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Termier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 806 € À 3 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 500 €2 872 €/m² 2 872 €

17/08/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

18/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 100 €3 403 €/m² 3 403 €

10/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 551 €3 054 €/m² 3 054 €

15/03/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 450 €2 558 €/m² 2 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pierre Termier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 127 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−10 %2 128 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2025

RUE PIERRE TERMIERMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 369 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 558 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 602 € 5 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD JOSEPH VALLIER 97 m² 242 015 € 2 495 €

4 BD JOSEPH VALLIER 71 m² 141 006 € 1 986 €

4 BD JOSEPH VALLIER 96 m² 223 968 € 2 333 €

4 BD JOSEPH VALLIER 32 m² 174 016 € 5 438 €

4 BD JOSEPH VALLIER 96 m² 182 976 € 1 906 €

4 BD JOSEPH VALLIER 96 m² 176 448 € 1 838 €

4 BD JOSEPH VALLIER 40 m² 199 000 € 4 975 €

1 RUE CHARLES LORY 50 m² 111 000 € 2 220 €

1 RUE CHARLES LORY 52 m² 125 008 € 2 404 €

1 RUE CHARLES LORY 36 m² 90 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 602 € à 5 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Termier

Fourchette courante1 938 – 2 627 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Termier ↗

Vallier

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune47ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-16 %

Voir Vallier ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

466 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pierre Termier38 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallier659 ventes · 2 141 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Termier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Termier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 36 m² à 65 000 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Termier ?

Non : 1 806 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Pierre Termier