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France › Grenoble › Clemenceau › Rue Moyrand › n° 14

14 Rue Moyrand, Grenoble

Vendu 148 000 € (2 242 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 381000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 242 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Moyrand2 241 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 414 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 944 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 242 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Moyrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 964 € À 2 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €
14/04/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 600 €2 418 €/m² 2 418 €
02/11/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 550 €2 433 €/m² 2 433 €
06/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €
28/12/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 200 €2 245 €/m² 2 245 €
20/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
07/02/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 075 €2 198 €/m² 2 198 €
28/02/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 900 €2 317 €/m² 2 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 304 € 4 692 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE MOYRAND 53 m² 137 906 € 2 602 €
14 B RUE MOYRAND 25 m² 52 625 € 2 105 €
14 B RUE MOYRAND 26 m² 121 992 € 4 692 €
14 B RUE MOYRAND 46 m² 110 998 € 2 413 €
12 RUE MOYRAND 57 m² 132 069 € 2 317 €
12 RUE MOYRAND 57 m² 99 978 € 1 754 €
12 RUE MOYRAND 57 m² 166 953 € 2 929 €
23 B RUE MOYRAND 57 m² 134 406 € 2 358 €
23 B RUE MOYRAND 46 m² 59 984 € 1 304 €
8 RUE MOYRAND 66 m² 114 972 € 1 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moyrand
Fourchette courante1 833 – 2 287 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moyrand ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Moyrand97 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Moyrand à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Moyrand a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 66 m² à 148 000 €, soit 2 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moyrand ?

Oui : 2 242 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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