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France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Marx Dormoy › n° 29

29 Rue Marx Dormoy, Grenoble

Vendu 150 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Marx Dormoy3 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Berriat-Ampère2 462 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Grenoble2 759 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 2 914 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
25/06/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
10/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €
19/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/05/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 147 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE MARX DORMOY 170 m² 194 990 € 1 147 €
27 RUE MARX DORMOY 145 m² 245 050 € 1 690 €
27 RUE MARX DORMOY 9 m² 45 000 € 5 000 €
18 RUE MARX DORMOY 38 m² 50 996 € 1 342 €
46 RUE D ALEMBERT 23 m² 75 095 € 3 265 €
46 RUE D ALEMBERT 48 m² 139 008 € 2 896 €
46 RUE D ALEMBERT 38 m² 75 012 € 1 974 €
46 RUE D ALEMBERT 36 m² 71 604 € 1 989 €
44 RUE D ALEMBERT 50 m² 149 000 € 2 980 €
44 RUE D ALEMBERT 30 m² 106 380 € 3 546 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marx Dormoy
Fourchette courante2 869 – 4 775 €/m²
vs commune+59 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marx Dormoy ↗
Berriat-Ampère
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-11 %
Voir Berriat-Ampère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Marx Dormoy113 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Marx Dormoy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 40 m² à 150 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marx Dormoy ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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