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France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Marx Dormoy › n° 27

27 Rue Marx Dormoy, Grenoble

Vendu 45 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3810067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Marx Dormoy, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 690 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Marx Dormoy3 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Berriat-Ampère2 462 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Grenoble2 762 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 2 983 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 147 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/12/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 45 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/08/2022 n° 27 · Appartement · 7 p. 11/08/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 245 000 €1 690 €/m² 1 690 €
21/07/2022 n° 27 · Appartement · 9 p. 21/07/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €
27/11/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 400 €1 788 €/m² 1 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 342 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MARX DORMOY 38 m² 50 996 € 1 342 €
46 RUE D ALEMBERT 36 m² 71 604 € 1 989 €
46 RUE D ALEMBERT 38 m² 75 012 € 1 974 €
46 RUE D ALEMBERT 48 m² 139 008 € 2 896 €
46 RUE D ALEMBERT 23 m² 75 095 € 3 265 €
21 RUE MARX DORMOY 47 m² 121 589 € 2 587 €
21 RUE MARX DORMOY 37 m² 74 999 € 2 027 €
14 RUE MARX DORMOY 70 m² 100 030 € 1 429 €
14 RUE MARX DORMOY 39 m² 62 985 € 1 615 €
14 RUE MARX DORMOY 70 m² 115 010 € 1 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marx Dormoy
Fourchette courante2 869 – 4 775 €/m²
vs commune+59 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marx Dormoy ↗
Berriat-Ampère
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-11 %
Voir Berriat-Ampère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
117 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Marx Dormoy113 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Marx Dormoy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 9 m² à 45 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marx Dormoy ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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