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France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Marx Dormoy › n° 19

19 Rue Marx Dormoy, Grenoble

Vendu 105 500 € (2 110 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 3800030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 110 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Marx Dormoy3 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Berriat-Ampère2 462 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grenoble2 775 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 3 174 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 110 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 850 € À 4 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 500 €2 110 €/m² 2 110 €
08/06/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 850 €2 098 €/m² 2 098 €
12/12/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 500 €4 417 €/m² 4 417 €
21/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €
09/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 500 €2 125 €/m² 2 125 €
03/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 180 €2 834 €/m² 2 834 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 5 481 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GERIN 50 m² 96 000 € 1 920 €
11 RUE GERIN 57 m² 134 976 € 2 368 €
11 RUE GERIN 57 m² 137 997 € 2 421 €
11 RUE GERIN 62 m² 131 998 € 2 129 €
21 RUE MARX DORMOY 37 m² 74 999 € 2 027 €
21 RUE MARX DORMOY 47 m² 121 589 € 2 587 €
2 RUE HENRY LE CHATELIER 40 m² 102 000 € 2 550 €
2 RUE HENRY LE CHATELIER 38 m² 95 000 € 2 500 €
2 RUE HENRY LE CHATELIER 43 m² 117 992 € 2 744 €
2 RUE HENRY LE CHATELIER 72 m² 135 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marx Dormoy
Fourchette courante2 869 – 4 775 €/m²
vs commune+58 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marx Dormoy ↗
Berriat-Ampère
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-11 %
Voir Berriat-Ampère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Marx Dormoy113 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Marx Dormoy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 50 m² à 105 500 €, soit 2 110 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marx Dormoy ?

Non : 2 110 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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