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France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Hebert › n° 16

16 Rue Hebert, Grenoble

Vendu 601 450 € (3 133 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 381006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 074 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Hebert3 316 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Grenoble2 850 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 408 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 133 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 590 € À 3 888 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 16 · Appartement · 6 p. 24/09/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 601 450 €3 133 €/m² 3 133 €
06/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
23/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €
29/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €
25/02/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/02/2020 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 545 000 €2 839 €/m² 2 839 €
18/09/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 500 €3 888 €/m² 3 888 €
23/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €
07/07/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 07/07/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 522 500 €3 074 €/m² 3 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Hebert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 745 €/m²Appt 115 m² · 13 ventes · 2020n° 11+3 %3 414 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024n° 15+0 %3 316 €/m²Appt 190 m² · vendu 2022n° 17+0 %3 310 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2019n° 19+21 %4 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019n° 21+23 %4 094 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019
RUE HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI3 074 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 18−1 %3 277 €/m²Appt 116 m² · 5 ventes · 2022n° 20−12 %2 925 €/m²Appt 106 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 412 € 4 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE HEBERT 116 m² 397 532 € 3 427 €
11 RUE HEBERT 43 m² 129 989 € 3 023 €
11 RUE HEBERT 24 m² 93 000 € 3 875 €
2 RUE DES DAUPHINS 27 m² 85 995 € 3 185 €
11 RUE HEBERT 43 m² 168 001 € 3 907 €
2 RUE DES DAUPHINS 24 m² 90 000 € 3 750 €
2 RUE DES DAUPHINS 30 m² 123 990 € 4 133 €
2 RUE DES DAUPHINS 46 m² 192 004 € 4 174 €
11 RUE HEBERT 22 m² 95 304 € 4 332 €
9 RUE CORNELIE GEMOND 74 m² 267 510 € 3 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante2 982 – 3 625 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Rue Hébert ↗
Hébert-Mutualité
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers
vs commune0 %
Voir Hébert-Mutualité ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut6.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 601 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 487 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Hebert45 ventes depuis 2014 · 3 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Hebert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 192 m² à 601 450 €, soit 3 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 3 133 €/m² contre 3 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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