France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Hebert › n° 18

18 Rue Hebert, Grenoble

Vendu 397 500 € (3 427 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 277 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Hebert3 316 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Grenoble2 857 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 413 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 427 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 397 500 €3 427 €/m² 3 427 €

12/11/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 232 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 311 300 €3 277 €/m² 3 277 €

25/07/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 272 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/10/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Hebert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %2 745 €/m²Appt 115 m² · 13 ventes · 2020 n° 11+3 %3 414 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024 n° 15+0 %3 316 €/m²Appt 190 m² · vendu 2022 n° 17+0 %3 310 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2019 n° 19+21 %4 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019 n° 21+23 %4 094 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019

RUE HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 316 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−7 %3 081 €/m²Appt 192 m² · 8 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI3 277 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 20−12 %2 925 €/m²Appt 106 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 412 € 4 459 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE HEBERT 68 m² 209 984 € 3 088 €

16 RUE HEBERT 192 m² 601 536 € 3 133 €

15 RUE HEBERT 190 m² 630 040 € 3 316 €

20 RUE HEBERT 106 m² 310 050 € 2 925 €

11 RUE HEBERT 24 m² 93 000 € 3 875 €

2 RUE DES DAUPHINS 27 m² 85 995 € 3 185 €

11 RUE HEBERT 43 m² 168 001 € 3 907 €

2 RUE DES DAUPHINS 24 m² 90 000 € 3 750 €

2 RUE DES DAUPHINS 30 m² 123 990 € 4 133 €

11 RUE HEBERT 43 m² 129 989 € 3 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Hébert

Fourchette courante2 982 – 3 625 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

Voir Rue Hébert ↗

Hébert-Mutualité

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers

vs commune0 %

Voir Hébert-Mutualité ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut5.6 %

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Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 398 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 503 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Hebert45 ventes depuis 2014 · 3 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Hebert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 116 m² à 397 500 €, soit 3 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 3 427 €/m² contre 3 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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