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France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Hebert › n° 11

11 Rue Hebert, Grenoble

Vendu 129 980 € (3 023 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 414 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Hebert3 316 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Grenoble2 848 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 405 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 023 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 826 € À 4 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 980 €3 023 €/m² 3 023 €
07/12/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €
20/07/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €
28/06/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 300 €4 332 €/m² 4 332 €
20/05/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
28/03/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €
16/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €
08/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
17/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 061 €3 414 €/m² 3 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Hebert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 745 €/m²Appt 115 m² · 13 ventes · 2020
n° 11VOUS ÊTES ICI3 414 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 15+0 %3 316 €/m²Appt 190 m² · vendu 2022n° 17+0 %3 310 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2019n° 19+21 %4 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019n° 21+23 %4 094 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019
RUE HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−7 %3 081 €/m²Appt 192 m² · 8 ventes · 2024n° 18−1 %3 277 €/m²Appt 116 m² · 5 ventes · 2022n° 20−12 %2 925 €/m²Appt 106 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 412 € 4 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE HEBERT 68 m² 209 984 € 3 088 €
16 RUE HEBERT 192 m² 601 536 € 3 133 €
15 RUE HEBERT 190 m² 630 040 € 3 316 €
18 RUE HEBERT 116 m² 397 532 € 3 427 €
2 T RUE FOURIER 64 m² 177 984 € 2 781 €
4 RUE FOURIER 73 m² 236 009 € 3 233 €
4 RUE FOURIER 70 m² 98 840 € 1 412 €
9 RUE CORNELIE GEMOND 74 m² 267 510 € 3 615 €
20 RUE HEBERT 106 m² 310 050 € 2 925 €
3 T RUE FOURIER 82 m² 311 026 € 3 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante2 982 – 3 625 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Rue Hébert ↗
Hébert-Mutualité
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers
vs commune0 %
Voir Hébert-Mutualité ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Hebert45 ventes depuis 2014 · 3 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Hebert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 43 m² à 129 980 €, soit 3 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 3 023 €/m² contre 3 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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