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France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Hebert › n° 21

21 Rue Hebert, Grenoble

Vendu 348 000 € (4 094 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 3800023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Hebert3 316 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Grenoble2 852 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 532 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 094 €/m² en 2019 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 348 000 €4 094 €/m² 4 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Hebert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 745 €/m²Appt 115 m² · 13 ventes · 2020n° 11+3 %3 414 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024n° 15+0 %3 316 €/m²Appt 190 m² · vendu 2022n° 17+0 %3 310 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2019n° 19+21 %4 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI4 094 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−7 %3 081 €/m²Appt 192 m² · 8 ventes · 2024n° 18−1 %3 277 €/m²Appt 116 m² · 5 ventes · 2022n° 20−12 %2 925 €/m²Appt 106 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 781 € 5 652 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE EUGENE FAURE 40 m² 146 000 € 3 650 €
29 RUE EUGENE FAURE 76 m² 234 992 € 3 092 €
29 RUE EUGENE FAURE 23 m² 129 996 € 5 652 €
29 RUE EUGENE FAURE 93 m² 288 486 € 3 102 €
29 RUE EUGENE FAURE 93 m² 332 010 € 3 570 €
3 RUE MABLY 68 m² 199 988 € 2 941 €
25 RUE EUGENE FAURE 41 m² 130 093 € 3 173 €
27 RUE EUGENE FAURE 100 m² 328 000 € 3 280 €
21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 184 599 € 3 483 €
21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 176 543 € 3 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante2 982 – 3 625 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Rue Hébert ↗
Hébert-Mutualité
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers
vs commune0 %
Voir Hébert-Mutualité ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Hebert45 ventes depuis 2014 · 3 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Hebert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2019, appartement de 85 m² à 348 000 €, soit 4 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 4 094 €/m² contre 3 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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