CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Rue des Dauphins › n° 2

2 Rue des Dauphins, Grenoble

Vendu 86 000 € (3 185 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 414 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Grenoble2 611 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 185 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Dauphins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 826 € À 4 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €
02/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €
19/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €
08/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
20/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
28/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €
16/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €
08/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
17/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 061 €3 414 €/m² 3 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Dauphins, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−17 %2 885 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2026
RUE DES DAUPHINSMÉDIANE DE LA RUE 3 468 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 414 €/m²9 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Dauphins à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Dauphins a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 27 m² à 86 000 €, soit 3 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dauphins ?

Non : 3 185 €/m² contre 3 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien