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France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Hebert › n° 17

17 Rue Hebert, Grenoble

Vendu 410 000 € (3 154 €/m²) en 2019 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 380005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 286 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Hebert3 316 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Grenoble2 866 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 447 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 154 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 154 € À 3 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/07/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €
20/09/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 20/09/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 620 000 €3 758 €/m² 3 758 €
13/09/2016 n° 17 · Appartement 13/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/02/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Hebert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 745 €/m²Appt 115 m² · 13 ventes · 2020n° 11+3 %3 414 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024n° 15+0 %3 316 €/m²Appt 190 m² · vendu 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI3 286 €/m²4 ventes · dernière 2019
n° 19+21 %4 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019n° 21+23 %4 094 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019
RUE HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−7 %3 081 €/m²Appt 192 m² · 8 ventes · 2024n° 18−1 %3 277 €/m²Appt 116 m² · 5 ventes · 2022n° 20−12 %2 925 €/m²Appt 106 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 412 € 4 332 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE HEBERT 190 m² 630 040 € 3 316 €
20 RUE HEBERT 106 m² 310 050 € 2 925 €
5 RUE DOMINIQUE VILLARS 61 m² 127 978 € 2 098 €
5 RUE DOMINIQUE VILLARS 27 m² 86 994 € 3 222 €
18 RUE HEBERT 116 m² 397 532 € 3 427 €
11 RUE CORNELIE GEMOND 49 m² 163 513 € 3 337 €
11 RUE CORNELIE GEMOND 110 m² 378 950 € 3 445 €
4 RUE FOURIER 70 m² 98 840 € 1 412 €
4 RUE FOURIER 73 m² 236 009 € 3 233 €
2 RUE DES DAUPHINS 46 m² 192 004 € 4 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 97 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante2 982 – 3 625 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Voir Rue Hébert ↗
Hébert-Mutualité
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers
vs commune0 %
Voir Hébert-Mutualité ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 684 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Hebert45 ventes depuis 2014 · 3 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Hebert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2019, appartement de 130 m² à 410 000 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 3 154 €/m² contre 3 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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